Se você está pensando em adentrar o ramo imobiliário, sabia que é importante realizar um estudo constante? Edvaldo Aparecido Donizete Lucio, fundador da Vitorenzo Empreendimentos, neste artigo, te explica o que é um estudo imobiliário e os motivos pelos quais ele é tão importante. Então, se você se interessa pelo assunto e quer tirar suas dúvidas, continue a leitura!
O que é um estudo imobiliário?
Edvaldo Aparecido Donizete Lucio nos explica que um estudo imobiliário é uma análise que nos ajuda a entender o mercado, principalmente se desejamos investir em algum imóvel, por exemplo. Além disso, esse estudo também serve para nos mostrar o potencial de determinado aluguel em uma região específica e assim por diante, de forma que possamos entender riscos e lucros a longo prazo.
De acordo com Edvaldo Aparecido Donizete Lucio, a pesquisa de mercado é o primeiro passo que todo investidor deve dar antes de se lançar no mercado, afinal, ninguém gosta de ser pego de surpresa e ter que enfrentar prejuízos causados pela falta de foco no futuro. Sendo assim, um estudo imobiliário tem o objetivo de garantir que o projeto seja viável e se encaixe no mercado existente.
Por que você deve fazer um estudo imobiliário?
Existem diversos motivos pelos quais você deve fazer um estudo imobiliário. Nesse sentido, de acordo com Edvaldo Aparecido Donizete Lucio, se atentar para isso te mostra os locais favoráveis para investimentos, te ajuda a conhecer aspectos demográficos para determinar a evolução na área escolhida, identificar fatores que podem dificultar sua atuação e diversos outros.
Como realizar um estudo imobiliário eficaz?
Ainda nesse sentido, Edvaldo Aparecido Donizete Lucio nos explica que um estudo imobiliário eficaz pode ser feito por conta própria ou através de uma pessoa especializada na área. Entretanto, antes de começar, saiba definir o mercado no qual você se posicionará, tipo de produto ou serviços oferecidos, área geográfica objetiva e afins. Um mercado bem definido é o ponto de partida para o sucesso.
Se destacando na concorrência
Edvaldo Aparecido Donizete Lucio explica que nem todos os investidores do ramo imobiliário investem em um bom estudo da área e, por isso, acabam fazendo investimentos que não trazem retorno e se frustram. Por esse motivo, se você quer sair na frente de seus concorrentes, separe um tempo para se dedicar a esse estudo e veja a diferença nos seus investimentos.
Dessa forma, segundo Edvaldo Aparecido Donizete Lucio, você conseguirá atingir seus objetivos de maneira muito mais rápida e dentro daquilo que você já tem esperado desde que começou a considerar o ramo imobiliário. Por fim, essa área ainda há muito para ser explorada, então, comece agora mesmo a consolidar o seu nome no mercado de investimentos imobiliários.